Apartma škatari

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 76 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 232 000 € 3 053 €/m²

Opis nepremičnine

Pula - Funkcionalno pritlično stanovanje z zasebnim vrtom, 2 spalnicama, 2 parkirnima mestoma, Novogradnja
V mirni in vse bolj iskani soseski Skatari, blizu centra Pule in le 5 km od morja, je na voljo kakovostno dvosobno stanovanje v moderni novogradnji.Stanovanje se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe in ima skupno površino 76 m², vključno z 61 m² neto bivalne površine.Razporeditev:vhodni hodnikdnevna soba s kuhinjo in jedilnicodve spalnicikopalnicashrambaPosebna prednost tega stanovanja je njegov zasebni vrt v velikosti približno 100 m², idealen za družinsko življenje, otroško igro, hišne ljubljenčke ali preprosto sproščanje na prostem.Stanovanju pripadata 2 zunanji parkirni mesti, vključeni v ceno.Značilnosti nepremičnine:talno gretje v dnevni sobi in kopalniciklimatska naprava v dnevni sobi in vseh spalnicahvisokokakovostna PVC okna in vratamoderna, kakovostna gradnjaodlična toplotna in zvočna izolacijaPredviden zaključek gradnje je predviden za poletje 2027.DDV je vključen v ceno, kar pomeni, da kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin.Na voljo je tudi ena shramba velikosti 1,72 m² za dodaten nakup v pritličju stavbe.Ta nepremičnina je odlična izbira za družinsko življenje ali kot dolgoročna naložba na privlačni lokaciji, blizu vseh bistvenih dobrin.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 337 5980.
Več na Eurovilla.hr, ID: 637322
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-funkcionalno-pritlicno-stanovanje-z-zasebnim-vrtom-2-spalnicama-2-parkirnima-mestoma-novogradnja/637322/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 053 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 273 €/m²
Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 069 €/m²–3 608 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
232 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
škatari
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
76 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
358713

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 3 053 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: škatari, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jadreški

Jadreški so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 537

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje