Na predaj · Pula · Istarska
Pula - Funkcionalno pritlično stanovanje z zasebnim vrtom, 2 spalnicama, 2 parkirnima mestoma, Novogradnja
V mirni in vse bolj iskani soseski Skatari, blizu centra Pule in le 5 km od morja, je na voljo kakovostno dvosobno stanovanje v moderni novogradnji.Stanovanje se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe in ima skupno površino 76 m², vključno z 61 m² neto bivalne površine.Razporeditev:vhodni hodnikdnevna soba s kuhinjo in jedilnicodve spalnicikopalnicashrambaPosebna prednost tega stanovanja je njegov zasebni vrt v velikosti približno 100 m², idealen za družinsko življenje, otroško igro, hišne ljubljenčke ali preprosto sproščanje na prostem.Stanovanju pripadata 2 zunanji parkirni mesti, vključeni v ceno.Značilnosti nepremičnine:talno gretje v dnevni sobi in kopalniciklimatska naprava v dnevni sobi in vseh spalnicahvisokokakovostna PVC okna in vratamoderna, kakovostna gradnjaodlična toplotna in zvočna izolacijaPredviden zaključek gradnje je predviden za poletje 2027.DDV je vključen v ceno, kar pomeni, da kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin.Na voljo je tudi ena shramba velikosti 1,72 m² za dodaten nakup v pritličju stavbe.Ta nepremičnina je odlična izbira za družinsko življenje ali kot dolgoročna naložba na privlačni lokaciji, blizu vseh bistvenih dobrin.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 337 5980.
Več na Eurovilla.hr, ID: 637322
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-funkcionalno-pritlicno-stanovanje-z-zasebnim-vrtom-2-spalnicama-2-parkirnima-mestoma-novogradnja/637322/
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
CENTAR
226 000 € · 76 m²
2 974 €/m²
Podobnost 87 %
Šijana
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Podobnost 86 %
Škatari
197 000 € · 64 m²
3 078 €/m²
Podobnost 84 %
Šijana
285 000 € · 78 m²
3 654 €/m²
Podobnost 84 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 83 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 83 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 83 %
Štinjan
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 232 000 € · Cena na m²: 3 053 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Jadreški so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 537
Vir: Wikipedia