Apartma škatari

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 162 900 € 3 074 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Atraktivno dvosobno stanovanje 54 m² z balkonom v 2. nadstropju kakovostne novogradnje, možnost garaže
V Puljski soseski Škatari, le 5 km od morja, je naprodaj moderno stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji.Stanovanje E se nahaja v drugem nadstropju in ima skupno površino 53,57 m².Stanovanje obsega:hodnikdnevno sobo s kuhinjo in jedilnicodve spalnicikopalnicobalkonStanovanje je bilo zasnovano s poudarkom na funkcionalnosti in maksimalni izkoriščenosti prostora.Značilnosti vključujejo:talno gretje v dnevni sobi in kopalniciklimatsko napravo v dnevni sobi in vseh spalnicahvisokokakovostna PVC okna in vratamoderna, visokokakovostna gradnjaodlična toplotna in zvočna izolacijaZa stanovanje je potreben dodaten nakup:eno zunanje parkirno mesto, alieno garažno mestoPredviden zaključek gradnje je poletje 2027.DDV je vključen v ceno, zato kupcu ne nastane dodatni 3% davek na promet nepremičnin.Obstaja tudi možnost nakupa shrambe v pritličju objekta.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za udobno bivanje kot za varno naložbo v eni izmed najbolj iskanih lokacij na območju Pule.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 337 5980.
Več na Eurovilla.hr, ID: 494596
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-privlacno-dvosobno-stanovanje-54-m2-z-balkonom-2-nadstropje-moznost-garaze-novogradnja/494596/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 074 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²
Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 237 €/m²–4 158 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
162 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
škatari
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
53 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
358720

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 162 900 € · Cena na m²: 3 074 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: škatari, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jadreški

Jadreški so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 537

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje