Apartma šikići

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 195 000 € 2 746 €/m²

Opis nepremičnine

Pula – bližina Jadreški, Prostoren opremljen stan 71,89 m² s parkirnim mestom
Na prodajo je prostoren in funkcionalen stan neto uporabne površine 71,89 m², nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe na mirni in prijetni lokaciji v bližini Jadreški, nedaleč od Pule. Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, shrambe ter prostorne kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, iz katere se izhaja na ložo. Funkcionalna razporeditev prostorov nudi prijeten in praktičen prostor za vsakodnevno življenje. Stan se prodaja popolnoma opremljen, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Opremljen je s klimatsko napravo, stavba pa je priključena na septični jarek. Ob stanovanju pripada tudi parkirno mesto, medtem ko velik parkirni prostor okoli stavbe omogoča dodatna parkirna mesta za stanovalce in njihove goste. Zahvaljujoč mirni lokaciji v bližini Jadreški in Pule, funkcionalni razporeditvi ter bližini potrebnih vsebin, je nepremičnina primerna za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Za dodatne informacije, prosimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 746 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 320 €/m²

Razlika od mediane -17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 156 €/m²–4 011 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Podobnost 94 %

Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 %

Šikići 188 500 € · 64 m² 2 945 €/m² Podobnost 88 %

Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnost 87 %

Štinjan 243 000 € · 70 m² 3 471 €/m² Podobnost 86 %

Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnost 85 %

Štinjan 284 800 € · 71 m² 4 011 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 195 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šikići
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 2
Leto izgradnje: 2016
ID oglasa: 371483

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 746 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.