Mieszkanie šikići

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 2 746 €/m²

Opis nieruchomości

Pula – blisko Jadreški, przestronny umeblowany mieszkanie 71,89 m² z parkingiem
Na sprzedaż jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni netto 71,89 m², położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w spokojnej i przyjemnej lokalizacji w pobliżu Jadreški, niedaleko od Puli. Mieszkanie składa się z wejściowego korytarza, dwóch sypialni, łazienki, spiżarni oraz przestronnej kuchni z jadalnią i salonem, z którego wyjście prowadzi na loggię. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia przyjemną i praktyczną przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Jest wyposażone w klimatyzację, a budynek podłączony jest do szambo. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, a duży parking wokół budynku zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości. Dzięki spokojnej lokalizacji w pobliżu Jadreški i Puli, funkcjonalnemu układowi i bliskości niezbędnych udogodnień, nieruchomość jest odpowiednia do życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod długoterminowy lub turystyczny wynajem. Po dodatkowe informacje prosimy kontaktować się: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 746 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 320 €/m²

Różnica względem mediany -17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 156 €/m²–4 011 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Podobieństwo 94 %

Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Šikići 188 500 € · 64 m² 2 945 €/m² Podobieństwo 88 %

Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobieństwo 87 %

Štinjan 243 000 € · 70 m² 3 471 €/m² Podobieństwo 86 %

Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobieństwo 85 %

Štinjan 284 800 € · 71 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šikići
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2016
ID ogłoszenia: 371483

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 746 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.