Apartmán šikići

Popis nemovitosti

Pula – blízkost Jadreški, Prostorný zařízený byt 71,89 m² s parkovacím místem
Na prodej je prostorný a funkční byt s čistou užitnou plochou 71,89 m², umístěný v prvním patře bytového domu na klidné a příjemné lokalitě blízko Jadreški, nedaleko od Puly. Byt se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, komory a prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého se vychází na lodžii. Funkční uspořádání místností poskytuje příjemný a praktický prostor pro každodenní život. Byt se prodává plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Je vybaven klimatizací a budova je napojena na septik. K bytu náleží i příslušné parkovací místo, zatímco velké parkoviště kolem budovy umožňuje další parkovací místa pro obyvatele a jejich hosty. Díky klidné lokalitě blízko Jadreški a Puly, funkčnímu uspořádání a blízkosti potřebných služeb, je nemovitost vhodná pro rodinný život, ale také jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 746 €/m²

Medián podobných nabídek 3 320 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 156 €/m²–4 011 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Podobnost 94 % Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % Šikići 188 500 € · 64 m² 2 945 €/m² Podobnost 88 % Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 243 000 € · 70 m² 3 471 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnost 85 % Štinjan 284 800 € · 71 m² 4 011 €/m² Podobnost 84 % Štinjan 284 800 € · 71 m² 4 011 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šikići

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Rok výstavby

2016

ID inzerátu

371483

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 746 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jadreški

Jadreški je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Ližnjan.

Počet obyvatel: 537

Zdroj: Wikipedia