Stan šikići

Opis nekretnine

Pula – blizina Jadreški , Prostran namješten stan 71,89 m² s parkingom
Na prodaju je prostran i funkcionalan stan neto korisne površine 71,89 m², smješten na prvom katu stambene zgrade na mirnoj i ugodnoj lokaciji u blizini Jadreški, nedaleko od Pule. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave te prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na lođu. Funkcionalan raspored prostorija pruža ugodan i praktičan prostor za svakodnevni život. Stan se prodaje potpuno namješten, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Opremljen je klima uređajem, a zgrada je priključena na septičku jamu. Uz stan dolazi i pripadajuće parkirno mjesto, dok veliki parking oko zgrade omogućuje dodatna parkirna mjesta za stanare i njihove goste. Zahvaljujući mirnoj lokaciji u blizini Jadreški i Pule, funkcionalnom rasporedu i blizini potrebnih sadržaja, nekretnina je pogodna za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 746 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 320 €/m²

Razlika od medijana -17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 156 €/m²–4 011 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Sličnost 94 % Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Sličnost 91 % Šikići 188 500 € · 64 m² 2 945 €/m² Sličnost 88 % Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Sličnost 87 % Štinjan 243 000 € · 70 m² 3 471 €/m² Sličnost 86 % Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Sličnost 85 % Štinjan 284 800 € · 71 m² 4 011 €/m² Sličnost 84 % Štinjan 284 800 € · 71 m² 4 011 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šikići

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

71 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Godina izgradnje

2016

ID oglasa

371483

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 746 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jadreški

Jadreški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Ližnjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 537

Izvor: Wikipedia