Apartma šijana

Opis nepremičnine

Istra, Pula, dvosobno stanovanje, parkirišče
V prvem nadstropju nove stavbe v izgradnji v naselju Sijana se prodaja svetlo stanovanje velikosti 52 m2, ki združuje moderno oblikovanje, kakovostne materiale in praktično razporeditev. Stavba ima samo tri stanovanja, kar zagotavlja mirno okolje in dodatno zasebnost.Stanovanje obsega dnevno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 197985
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-dvosobno-stanovanje-parkirisce/197985/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 610 €/m²–4 725 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIJANA 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobnost 98 % ŠIJANA 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobnost 92 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobnost 92 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnost 90 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnost 89 % Centar 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 85 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #339048 Površina: 51 m² Sobe: 2 Ta različica 216 000 €
• Apartma · #337797 Površina: 44 m² Sobe: 1 225 500 €
• Apartma · #338507 Površina: 55 m² Sobe: 2 225 500 €

Dodatne informacije

Cena

216 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šijana

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

339048

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 000 € · Cena na m²: 4 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia