Apartma šijana

Opis nepremičnine

Istra, Pula, dvosobno stanovanje, parkirišče
V drugem nadstropju nove, visokokakovostne stavbe v izgradnji v naselju Sijana se prodaja prostorno stanovanje velikosti 55 m2, ki ponuja udobje, funkcionalnost in sodoben dizajn. Stavba s skupno tremi stanovanji zagotavlja bodočim lastnikom občutek zasebnosti in miru.Stanovanje je skrbno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 329922
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-dvosobno-stanovanje-parkirisce/329922/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²

Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 304 €/m²–4 292 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIJANA 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobnost 100 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnost 98 % ŠIJANA 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobnost 95 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnost 93 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 93 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobnost 93 % Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobnost 93 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #338507 Površina: 55 m² Sobe: 2 Ta različica 225 500 €
• Apartma · #339048 Površina: 51 m² Sobe: 2 216 000 €
• Apartma · #337797 Površina: 44 m² Sobe: 1 225 500 €

Dodatne informacije

Cena

225 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šijana

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

338507

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 500 € · Cena na m²: 4 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia