Apartma Savudrija

Opis nepremičnine

Savudrija - 500 m od plaže, trosoban stan, 74 m² + garaža!
Savudrija – cca. 500 m od urejene plaže, v izjemno mirnem ambientu je v prodaji trosobni stan v novogradnji, površine 73,76 m². Stan se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske zgrade s skupno 8 stanovanjskimi enotami. Vsebuje: predsobje, odprt in svetel prostor, v katerem so dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na kriti teraso (5,88 m²), dve spalnici, od katerih ena soba ima izhod na balkon (4 m²) in kopalnico. Stan ima tudi garažo (15,30 m²) in shrambo (10,80 m²) v kleti zgrade. Toplotna izolacija zgradе je izvedena s stiroporjem 10 cm za optimalno energetsko učinkovitost. Zunanja stolarija visokokakovostna PVC stolarija s troplastnim steklom antracitne barve. Vgrajene so rolete na vseh odprtinah. Vgrajeno je električno talno ogrevanje v vseh prostorih, z zasebnim Wi-Fi upravljanjem za vsako sobo. Preko Mitsubishi inverter klimatske naprave je regulirano ogrevanje in hlajenje. Poleg tehničnih prednosti so prednosti tega stanovanja odlična lokacija v bližini plaže, visokokakovostna gradnja, intimna zgradа s le 8 stanovanjskimi enotami. Z opombo, kupec ob nakupu nepremičnine ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od pogodbeno dogovorjene prodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 054 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 090 €/m²

Razlika od mediane -0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 713 €/m²–4 753 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Savudrija 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Podobnost 88 % SAVUDRIJA 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Podobnost 86 % UMAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 86 % SAVUDRIJA 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 83 % Umag 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnost 82 % LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnost 82 % Umag 241 000 € · 74 m² 3 257 €/m² Podobnost 82 % Umag 241 000 € · 74 m² 3 257 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Savudrija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

221067

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Savudrija

Savudrija je istrsko obalno naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag in Istrsko županijo. Pred letom 1954 je naselje in širša okolica bilo del Občine Piran

Število prebivalcev: 195

Vir: Wikipedia