Apartma Rovinj

Istra, Rovinj- prenovljen stan 140m2 samo 300m do morja
Rovinj je eno najlepših in najbolj zaželenih mest na hrvaški obali, znano po svojem romantičnem staromestnem jedru, čudovitih kamnitih ulicah in kristalno čistem morju. Mesto ponuja bogato gastronomsko ponudbo, številne kulturne dogodke ter urejene plaže in sprehajalne poti, ki privabljajo obiskovalce skozi celo leto. Zahvaljujoč razvitim infrastrukturi in vrhunski turistični reputaciji, Rovinj predstavlja odlično mesto za življenje, počitek in varno naložbo v nepremičnine. Kombinacija mediteranskega načina življenja, naravnih lepot in visoke kakovosti življenja naredi Rovinj eno najbolj privlačnih destinacij na Jadranu. Kaiser Immobilien vam predstavlja prostoren stan skupne površine 147,48 m² v pritličju hiše, razdeljen na tri ločene stanovanjske enote, ki se nahaja na izjemno atraktivni in redki lokaciji v Rovinju, le 300 metrov od morja in čudovitih plaž. Kar to nepremičnino naredi posebej zaželeno, je kombinacija mirnega okolja in neposredne bližine vseh storitev, potrebnih za udobno življenje ali uspešno turistično oddajanje. Nekretnina je v preteklem letu v celoti prenovljena, pri čemer je obnovljeno vse – od elektro in vodovodnih instalacij, novih talnih oblog in keramike, do popolnoma novih kopalnic, kuhinj, pohištva in PVC oken v elegantnem lesenem dizajnu. Zahvaljujoč kakovostni prenovi, bodoči lastnik se lahko vseli ali takoj začne življenje brez dodatnih vlaganj. Prva stanovanjska enota je zasnovana kot prostoren enosobni stan. V stan vstopa preko zavite terase, ki nudi prijeten prostor za jutranjo kavo ali sprostitev v toplejših mesecih. Vhod vodi v moderno opremljeno kuhinjo s jedilnico, površine 14,35 m², opremljeno s popolnoma novo kuhinjo in vsemi potrebnimi aparati. Nadaljevanje prostora tvori prostoren dnevni prostor, v katerem posebno toploto in prijetno atmosfero v zimskih mesecih ustvarja kamin na drva. Ob dnevnem prostoru se nahaja prostorna kopalnica s tušem in WC-jem, medtem ko zadnji del stanovanja vodi v udobno spalnico, ki ima izhod na lastno zasebno zavito teraso. Druga stanovanjska enota je opremljena kot funkcionalen studio apartma. Tudi tukaj se vstopa preko zavite terase, notranjost pa zajema popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilno mizo, delovni prostor ter moderno opremljeno kopalnico s tušem in WC-jem. Posebna prednost tega dela je dodatna ločena spalnica s svojo kopalnico, kar gostom ali članom družine nudi večjo zasebnost in fleksibilnost uporabe. Tretja stanovanjska enota ima ločen vhod z zadnje strani hiše, prav tako preko zavite terase. Ta enosobni apartma sestavlja kuhinja s jedilnico, kopalnica ter prijetna spalnica, kar tvori popolnoma samostojno enoto, primerno za življenje ali turistično oddajanje. Vse tri stanovanjske enote imajo lastne zavite terase, ki omogočajo uživanje na prostem z popolno zasebnostjo. Vsaka enota je opremljena s klimatsko napravo, ki zagotavlja ogrevanje in hlajenje skozi celo leto, medtem ko je optični internet že nameščen po celotni nepremičnini. Nova PVC okna v lesnem videzu dodatno prispevajo k estetskemu vtisu ter nudijo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Največja vrednost te nepremičnine leži prav v njeni izjemni lokaciji in velikem potencialu, ki ga ponuja. Nepremičnine tako blizu morja, hkrati pa v mirnem delu Rovina, so danes prava redkost na trgu. Zahvaljujoč razporedu s tremi ločenimi stanovanjskimi enotami, nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistično oddajanje, kombinacijo lastnega bivanja in ustvarjanja dodatnih prihodkov ali namestitev več generacij ene družine. V neposredni bližini se nahajajo plaže, trgovine, restavracije, sprehajalne poti in vse storitve, potrebne za vsakodnevno življenje, medtem ko dva zagotovljena parkirna mesta dodatno povečujeta praktičnost in vrednost te nepremičnine. Bližina storitev: Rovinj, center- 3 km Plaža- 300 m Restavracija- 450 m Beach bar- 300 m Trgovina- 800 m Značilnosti: 1 km Mestna tržnica Rovinj- 3 km Avtobusna postaja: 3,8 km Letališče- 40 km Razdalja večjih mest: Rovinj- Ljubljana: 186 km Rovinj- Beč: 567 km Rovinj- Budimpešta: 591 km Rovinj- Prag: 838 km Rovinj- München: 587 km Rovinj- Zagreb: 250 km ID-KOD: 127-258 Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Ali Vanja Vitezica +385 915 231 376 [email protected]