Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj – Apartma z balkonom v bližini starega mestnega jedra
Le nekaj minut hoje od čarobnih ulic starega Rovinja, a dovolj oddaljen od poletnega vrveža za miren bivanje, se je tu nahajal ta funkcionalen stan v pritličju stanovanjske stavbe. Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, kuhinja, povezana s jedilnico in dnevnim prostorom, ter spalnica. Drsna vrata omogočajo ločitev kuhinje od dnevnega dela po potrebi, zaprta loggia pa nudi idealen kotiček za jutranjo kavo ali sprostitev ob knjigi. Parkirišče za stanovalce se nahaja pred stavbo (neoznačeno), dodatna parkirna mesta pa so na voljo v okolici. Glavne značilnosti: • Pritličje stavbe • Zaprta loggia • Bližina centra, trgovin in vseh storitev • Mirna lokacija Ta stan predstavlja odlično priložnost tako za udobno življenje kot za investicijo v turistično atraktivnem Rovinju. Kontaktirajte nas že danes in rezervirajte svoj termin ogleda. V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniški pogodba za ogled nepremičnine. Dodatni stroški: Ob nakupu nepremičnine se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3 % od kupoprodajne cene. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 319 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 564 €/m²

Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 991 €/m²–6 512 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 413 000 € · 49 m² 8 429 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 430 000 € · 49 m² 8 776 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 427 500 € · 49 m² 8 724 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

347896

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250.000 € · Cena na m²: 5 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia