Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno – Appartamento con balcone vicino al centro storico
A pochi minuti a piedi dalle magiche strade del vecchio Rovigno, ma abbastanza lontano dal trambusto estivo per un soggiorno tranquillo, si trova questo appartamento funzionale al piano terra di un edificio residenziale.
L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina collegata con sala da pranzo e soggiorno, e una camera da letto.
Le porte scorrevoli consentono di separare la cucina dal soggiorno secondo necessità, e la loggia chiusa offre un angolo ideale per il caffè del mattino o per il relax con un libro.
Parcheggio per gli inquilini si trova di fronte all'edificio (non numerato) e ulteriori posti auto sono disponibili nella zona circostante.
Caratteristiche principali:
Piano terra
Loggia chiusa
Vicino al centro commerciale, negozi e tutti i servizi
Posizione tranquilla
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia per una vita piacevole, sia per investire in Rovigno attraente per i turisti.
Contattateci oggi e prenotate il vostro appuntamento.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di una proprietà, l'imposta sul fatturato della proprietà è pari al 3% del prezzo di acquisto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 319 €/m²

Mediana di annunci simili 5 500 €/m²

Differenza dalla mediana -3,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 904 €/m²–6 000 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

47 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

ID annuncio

347896

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 5 319 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia