Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj – Stan s loggiom nadomak starogradske jezgre
Na svega nekoliko minuta hoda od čarobnih ulica starog Rovinja, ali dovoljno udaljen od ljetne vreve za miran boravak, smjestio se ovaj funkcionalan stan u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te spavaće sobe. Klizna vrata omogućuju odvajanje kuhinje od dnevnog dijela po potrebi, a zatvorena loggia pruža idealan kutak za jutarnju kavu ili opuštanje uz knjigu. Parking za stanare nalazi se ispred zgrade (nenumeriran), a dodatna parkirna mjesta dostupna su u okolici. Glavne značajke: • Prizemlje zgrade • Zatvorena loggia • Blizina centra, trgovina i svih sadržaja • Mirna lokacija Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan život, tako i za investiciju u turistički atraktivnom Rovinju. Kontaktirajte nas već danas i rezervirajte svoj termin razgleda. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3% od kupoprodajne cijene. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 500 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 904 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 215 000 € · 44 m² 4 886 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

347896

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia