Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj – Apartment mit Balkon in der Nähe der Altstadt
Nur wenige Gehminuten von den magischen Straßen des alten Rovinj entfernt, aber weit genug vom Sommergetümmel für einen ruhigen Aufenthalt, befindet sich diese funktionale Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, und einem Schlafzimmer.
Schiebetüren ermöglichen es, die Küche nach Bedarf vom Wohnzimmer zu trennen, und eine geschlossene Loggia bietet eine ideale Ecke für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen mit einem Buch.
Parkplätze für Mieter befinden sich vor dem Gebäude (nicht nummeriert) und zusätzliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.
Hauptmerkmale:
Erdgeschoss des Gebäudes
Geschlossene Loggia
In der Nähe des Zentrums, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten
Ruhige Lage
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für ein angenehmes Leben als auch für Investitionen in das touristische attraktive Rovinj.
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In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird eine Grundsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 347896
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 5 319 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
