Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma s pogledom na morje v središču starega Rovinja
Prodaja se stan s pogledom na morje v srcu starega mesta Rovinja
Na prodaj je čudovit stan, postavljen v zgodovinski zgradbi iz 17. stoletja, le nekaj korakov od ribe in morja.
Nahaja se v prvem nadstropju, do njega pa vodijo avtentične lesene stopnice, ki dodatno poudarjajo zgodovinski značaj prostora.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici – vsaka s pogledom na morje, kopalnica in ločen straniščni prostor.
Nepremičnina zahteva obnovo in osvežitev, a takšen stan na tej edinstveni lokaciji, po ceni le 245.000 evrov, je prava redkost na trgu.
Zaradi svoje pozicije in razporeda ima stan velik potencial za turistični najem, dolgoročno bivanje ali kot osebna oaza v enem najlepših starih mest Sredozemlja.
Plaža je oddaljena približno 200 metrov, medtem ko je mestna riva oddaljena le 50 metrov.
Stan je etažiran, lastništvo je urejeno (1/1) in pripravljen za prenos.
Odlična priložnost za ljubitelje avtentičnega Rovinja in zgodovinskih nepremičnin s karakterjem.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, kontaktirajte:
Marijan Blažičević
Mob: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
280 000 € · 59 m²
4 746 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
500 000 € · 60 m²
8 333 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
349 000 € · 58 m²
6 017 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
349 000 € · 59 m²
5 915 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
520 000 € · 63 m²
8 254 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 309893
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 4 153 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
