Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 142 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 495 000 € 3 486 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj center!!! Čudovito stanovanje 3 sobe + kopalnica v 1. coni mesta!!!
ROVINJ CENTER!!!ČUDOVITO STANOVANJE 3S+DB V 1. ZONI MESTA!!! Prodaja se čudovit trosobni stan s dnevnim prostorom, postavljen v drugem nadstropju odlične stavbe. Stavba se nahaja v centru Rovinja, v 1. zoni mesta. Razdalja do morja je cca 1 km, v neposredni bližini so vsi potrebni objekti. Stan ima lep razpored, vsaka soba ima lastno teraso, dnevni prostor ima tudi izhod na teraso ene sobe. Stan ima tri kopalnice s straniščem, vsaka prostorija ima lastno klimatsko napravo, tako da so 4 notranje in 3 zunanje enote klimatske naprave. V celotnem stanovanju je električno talno ogrevanje na vodo. Na oknih so vgrajene električne rolete in komarniki, v stanovanju je vgrajen alarm. Celotna nepremičnina je izdelana na visokem nivoju kakovosti. Stan se prodaja nameščen. Stanovanju pripada tavan površine cca 200 m2, kar je vpisano v lastniški list. Posebna prednost je, da se v tavanu po prostorskem načrtu lahko dvigne nadstropje, obstaja soglasje vseh stanovalcev stavbe za dvig nadstropja. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta. PRILOŽNOST!!!EDINSTVENA NEPREMIČNINA NA ODLIČNI LOKACIJI!!!NE ZAMUJTE!!! ROVINJ CENTER!!! ČUDOVITO STANOVANJE 3 SPALNICE + KOPALNICA V 1. ZONI MESTA!!! Čudovit trosobni stan z dnevnim prostorom je v prodaji, nahaja se v drugem nadstropju odlične stavbe. Stavba se nahaja v središču Rovinja, v 1. zoni mesta. Razdalja do morja je cca. 1 km, vsi potrebni objekti so v bližini. Stanovanje ima lep razpored, vsaka soba ima lastno teraso, dnevni prostor ima tudi dostop do terase ene sobe. Stanovanje ima tri kopalnice s straniščem, vsaka soba ima lastno klimatsko napravo, tako da so 4 notranje in 3 zunanje enote klimatske naprave. Obstaja električno talno ogrevanje na vodno energijo. Na oknih so nameščene električne rolete in komarniki, v stanovanju je nameščen alarm. Celotna nepremičnina je izdelana na visokem nivoju kakovosti. Stanovanje se prodaja nameščeno. Stanovanje ima tavan s površino cca. 200 m2, kar je zabeleženo v listu lastništva. Posebna prednost je, da se v tavanu po prostorskem načrtu lahko dvigne nadstropje, obstaja soglasje vseh najemnikov stavbe za dvig nadstropja. Stanovanje ima dve parkirni mesti. PRILOŽNOST!!! EDINSTVENA NEPREMIČNINA NA ODLIČNI LOKACIJI!!! NE ZAMUJTE!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 486 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 352 €/m²
Razlika od mediane -34,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 635 €/m²–6 216 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 888 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
142 m²
Sobe
4
Kopalnice
6
ID oglasa
234994

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 3 486 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 513 600 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 495 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 495 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje