Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje Veruda, Pula, 145m2
Prodaja se velik stan za popolno adaptacijo na Verudi 145 m2 Stan se nahaja v ohranjeni avstro-ugarski stavbi v pritličju. Sestavljen je iz 4 spalnic, 2 kuhinj, 2 hodnikov, kopalnice brez WC-ja in WC-ja. Zagotovljen parkirišče pred stavbo (deljeno med stanovalci). Bližina vseh storitev za življenje modernega človeka. Bližina morja! Popolno za veliko družino ali za adaptacijo v več stanovanj za turistični najem. Za več informacij pokličite: 097 757 1657 - Ana

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 724 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 833 €/m²

Razlika od mediane -39,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 290 €/m²–3 370 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 373 500 € · 151 m² 2 474 €/m² Podobnost 91 % PULA 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 88 % PULA 210 000 € · 164 m² 1 280 €/m² Podobnost 87 % PULA 229 000 € · 140 m² 1 636 €/m² Podobnost 87 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobnost 87 % PULA 374 500 € · 132 m² 2 837 €/m² Podobnost 86 % PULA 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobnost 85 % Pula 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

145 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

95637

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 724 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia