Apartma Pula

Opis nepremičnine

Komfortno dvosobno stanovanje + konoba, visoko pritličje, Pula, Center
Prodajamo stan v središču Pule skupne bivalne površine 74,62 m2. Stan se nahaja v visokem pritličju in se sestavlja iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, dveh spalnic ter dodatne konobe cca.14m2, ki ima dostop iz stanovanja ali s ceste. Stan krasi fugiran kamen ter je v celoti prenovljen, pri tem so prenovljeni tla, stene in nove inštalacije za elektriko, vodo, plin. Oddaljen je le 500 m od Arene, Amfiteatra, medtem ko je oddaljenost od zelene tržnice le 200 m. V bližini stanovanja so supermarket, lekarna, avtobusna postaja, banka, pekarna.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 933 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane +22,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 266 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Podobnost 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 95 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 95 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 95 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnost 95 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 95 % PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnost 94 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

89 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

84524

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 933 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia