Apartma Pula

Na predaj · štinjan · Istarska

3 Sobe 117 m² Površina
Ponudbena cena 467 000 € 3 991 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Štinjan - prodaja kakovostnih stanovanj v novogradnji
Ta nova stavba s samo štirimi stanovanji predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo sodoben način življenja v bližini morja. Postavljena na atraktivni lokaciji, le 850 metrov od plaže, stavba je zasnovana v modernem slogu, ki se odlikuje čistimi linijami in funkcionalnimi prostori. Kakovostni materiali, uporabljeni pri gradnji, zagotavljajo visoko raven udobnosti in estetike, pozornost posvečena podrobnostim pa to nepremičnino naredi izjemno. Stanovanja so opremljena z vrhunsko toplotno izolacijo, ki zagotavlja energetsko učinkovitost, medtem ko dobra zvočna izolacija zagotavlja zasebnost in mir. Aluminijasta stolarija, vključno z aluminijastimi okni, doda sodoben pečat in funkcionalnost, medtem ko velika steklena površina omogoča obilico naravne svetlobe, ki prinaša svežino v vsak kotiček stanovanja. Vsako stanovanje ima talno ogrevanje in moderan sistem ogrevanja in hlajenja, kar dodatno povečuje udobnost bivanja. Kopalnice so popolnoma opremljene, stanovanja pa so obogatena z moderno razsvetljavo, ki ustvarja prijetno atmosfero. V skupnih prostorih stavbe so elegantni spuščeni stropi, stopnišče in predprostor pa so prekriti s sijočim kamnom, kar dodatno poudarja prefinjenost te nepremičnine. Lokacija stavbe je izjemno privlačna zaradi bližine Pule in Fažane, kar omogoča enostavno uživanje v raznolikih vsebinah in aktivnostih, ki ju ponujata ti dve destinaciji. V bližini so čudovite plaže, kot tudi narodni park Brijuni, kar to območje naredi popolno za družinsko življenje ali kot naložbo v turistični najem. Preživite prosti čas z raziskovanjem zgodovinskih znamenitosti in uživanjem v naravi, ki obdaja to nepremičnino. Stavba je obdana z novimi stanovanjskimi objekti, v neposredni bližini pa so travniki in gozdovi, kar dodatno prispeva k privlačnosti lokacije. Stanovanja se prodajajo brez pohištva, vendar je ob dodatnem plačilu možen dogovor z investitorjem o opremljanju nepremičnine po lastnih željah. Izkoristite priložnost in postanite lastnik sodobnega stanovanja na tej izjemni lokaciji, ki nudi vse potrebne vsebine za kakovostno življenje. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 991 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 844 €/m²
Razlika od mediane +40,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 655 €/m²–3 230 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
467 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
štinjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
117 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
345696

Kaj je naša AI našla v opisu

Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 467 000 € · Cena na m²: 3 991 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pula, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje