Na predaj · Pula · Istarska
- Apartma Valdebek 56 m2 z dvema spalnicama -
Na prodaj je prijeten in funkcionalen stan, ki se nahaja v visokem pritličju kakovostne stanovanjske zgradbe novejše gradnje, v mirnem delu Pule – Valdebek / Dolinci.
Skupna površina stanovanja znaša 56 m², razporeditev prostorov pa je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobje in praktičnost za vsakodnevno življenje. Stanovanje sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, opremljena s tuš kabino, WC-jem in bidejem, vhodni hodnik z garderobnim prostorom ter balkon. V dnevnem prostoru in spalnicah je položen kakovosten parket, medtem ko so kuhinja, hodnik in kopalnica obloženi s keramičnimi ploščicami.
Stan je opremljen s PVC zunanjimi okni z roletami, protivlomnimi vhodnimi vrati, notranjo leseno stolarijo, popolnoma opremljeno kuhinjo ter inverter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Prodaja se popolnoma nameščen, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. K stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto pred zgrado ter prostorna shramba v kleti zgradbe, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Nepremičnina je izjemno urejena, redno vzdrževana in pripravljena za uporabo.
Zgradba je zgrajena leta 2006.
leta, ima urejeno dokumentacijo in uporabno dovoljenje, nakup pa je možen tudi preko stanovanjskega kredita.
Števci za vodo in elektriko so ločeni. Lokacija je zelo praktična – v neposredni bližini so trgovine, restavracije, kavarne, mesnica in avtobusna postaja.
Razdalja do središča mesta znaša približno 1,5 km, morje pa je oddaljeno okoli 1,4 km po zračni liniji. Lastništvo je urejeno, stan je etažiran ter je nakup preko kredita v celoti mogoč.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 554 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia