Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 199 000 € 3 554 €/m²

Opis nepremičnine

- Apartma Valdebek 56 m2 z dvema spalnicama -
Na prodaj je prijeten in funkcionalen stan, ki se nahaja v visokem pritličju kakovostne stanovanjske zgradbe novejše gradnje, v mirnem delu Pule – Valdebek / Dolinci. Skupna površina stanovanja znaša 56 m², razporeditev prostorov pa je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobje in praktičnost za vsakodnevno življenje. Stanovanje sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, opremljena s tuš kabino, WC-jem in bidejem, vhodni hodnik z garderobnim prostorom ter balkon. V dnevnem prostoru in spalnicah je položen kakovosten parket, medtem ko so kuhinja, hodnik in kopalnica obloženi s keramičnimi ploščicami. Stan je opremljen s PVC zunanjimi okni z roletami, protivlomnimi vhodnimi vrati, notranjo leseno stolarijo, popolnoma opremljeno kuhinjo ter inverter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Prodaja se popolnoma nameščen, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. K stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto pred zgrado ter prostorna shramba v kleti zgradbe, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Nepremičnina je izjemno urejena, redno vzdrževana in pripravljena za uporabo. Zgradba je zgrajena leta 2006. leta, ima urejeno dokumentacijo in uporabno dovoljenje, nakup pa je možen tudi preko stanovanjskega kredita. Števci za vodo in elektriko so ločeni. Lokacija je zelo praktična – v neposredni bližini so trgovine, restavracije, kavarne, mesnica in avtobusna postaja. Razdalja do središča mesta znaša približno 1,5 km, morje pa je oddaljeno okoli 1,4 km po zračni liniji. Lastništvo je urejeno, stan je etažiran ter je nakup preko kredita v celoti mogoč.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 554 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 464 €/m²
Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
56 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
342099

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 554 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje