Apartma Pula

* Šijana nova stanovanja v gradnji E1 *
Na atraktivni lokaciji na vhodu v Pulo se nahaja nov stanovanjski projekt Šijana Gate Residence, ki obsega gradnjo modernega in v celoti zasebnega kompleksa iz šestih stanovanjskih stavb s skupno 24 stanovanji. Projekt se nahaja v priljubljeni mestni četrti Šijana, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje – šole, vrtce, trgovske centre in javni prevoz.Planirani zaključek gradnje je predviden za pomlad 2027. leta, z vsemi pridobljenimi potrebnimi dovoljenji ter visoko energetsko certificiranostjo.Svaka stavba sestavlja štiri stanovanjske enote, po dva stanovanja v prvem in dva v drugem nadstropju. Površine stanovanj se gibljejo od 60 m² do 88 m², vsi pa so zasnovani z poudarkom na funkcionalnost in udobnost. Vsako stanovanje ima dve spalnici, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter logno.Stan EROS 1 se nahaja v prvem nadstropju stavbe E in ima skupno neto površino 71,93m², ki vključuje bivalni prostor, logno, garažno parkirno mesto in shrambo. Stanovanje sestavlja odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in hodnik. Logna nudi prijeten zunanji prostor, idealen za počitek in bivanje na prostem. Ob stanovanju je garažno parkirno mesto ter shrambo v pritličju stavbe.Materijali i oprema:-Notranja oprema stanovanjskih objektov je načrtovana po visokih standardih kakovosti, z energetskim razredom A/A+.-Termoizolacijska fasada (ETICS) z visoko učinkovitimi toplotnoizolacijskimi ploščami debeline 10 cm (mineravna volna / EPS)-Protivlomna vhodna vrata-Vanjska PVC okna z dvoslojnim IZO steklom, napolnjenim argonom in roletami-Vrhunska keramika sodobnega dizajna v vseh prostorih-Protizdrsna keramika na lognah za dodatno varnost-Ogrevanje in hlajenje preko klimatskih naprav-Električno talno ogrevanje v kopalnici, dnevnem prostoru in kuhinji-Električni kopalni radiatorji (sušilci) s termostatomEksterijer:Okolje stavb bo urejeno s posebnim poudarkom na estetiko in trajnost. Načrtovane so zelene površine z avtohtonimi istarskimi rastlinami, travniki z avtomatskim namakanjem, tlakovanimi potmi in vhodnimi prostori, živa ograja za zasebnost, LED osvetlitev z zaznavanjem gibanja ter trajnostni sistem odvodnjavanja preko podzemnih odtoka in vpijajočega vodnjaka.Izpostavljene značilnosti projekta:Odlična prometna povezanost Neposredna bližina glavne mestne prometnice (Cesta Šijana) omogoča hiter dostop do centra Pule, avtobusne postaje ter izhoda proti Istrskemu ipsilonu.Blizina trgovskih centrovLidl, Plodine, Kaufland, Pevex, Bauhaus in drugih trgovskih vsebin je le nekaj minut hoje.Zelenje in rekreacijaPark-gozd Šijana (Carska gozd) je le nekaj minut oddaljen, idealen za sprehode, rekreacijo in družinske aktivnosti v naravi.Obiteljski usmerjena zonaV bližini so vrtci, osnovna šola Šijana, športni objekti in otroška igrišča.Urbana zona v razvojuŠijana se profilira kot sodobna mestna četrt z novogradnjami, kar dolgoročno zagotavlja rast vrednosti nepremičnin.Mirna in varna lokacijaRezidenčno naselje oddaljeno od mestnega hrupa, hkrati izjemno blizu vseh ključnih vsebin.Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]