Apartma Pula

* NOVA stanovanja v gradnji Šijana F4 *
Na atraktivni lokaciji na vhodu v Pulo je postavljen nov stanovanjski projekt Šijana Gate Residence, ki obsega gradnjo modernega in v celoti zasebnega kompleksa iz šestih stanovanjskih stavb s skupno 24 stanovanj. Projekt se nahaja v priljubljeni mestni četrti Šijana, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje – šole, vrtca, trgovskih centrov in javnega prevoza. Načrtovani zaključek gradnje je predviden za pomlad 2027. leta, z vsemi pridobljenimi potrebnimi dovoljenji ter visoko energetsko certificiranostjo. Vsaka stavba sestavlja štiri stanovanjske enote, po dva stanovanja v prvem in po dva v drugem nadstropju. Površine stanovanj se gibljejo od 60 m² do 88 m², vsi pa so zasnovani z poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Vsako stanovanje ima dve spalnici, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter logo. Stan FORTIS 4 je nameščen v drugem nadstropju stavbe F in ima skupno neto površino 80.38m², ki vključuje bivalni prostor, logo, garažno parkirno mesto in shrambo. Stanovanje je sestavljeno iz odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in hodnika. Loga nudi prijeten zunanji prostor, idealen za počitek in bivanje na prostem. Ob stanovanju je garažno parkirno mesto ter shrambo v pritličju stavbe. Materiali in oprema: - Notranja oprema stanovanjskih objektov je načrtovana po visokih standardih kakovosti, z energetskim razredom A/A+. - Termoizolacijska fasada (ETICS) z visoko učinkovito toplotno izolacijo debeline 10 cm (mineralska volna / EPS) - Protivlomna vhodna vrata - Zunanja PVC stolarija z dvoslojnim IZO steklom, napolnjenim argonom in roletami - Vrhunska keramika sodobnega dizajna v vseh prostorih - Protizdrsna keramika na logah za dodatno varnost - Ogrevanje in hlajenje preko klimatskih naprav - Električno talno ogrevanje v kopalnici, dnevni sobi in kuhinji - Električni kopalni radiatorji (sušilci) s termostatom Eksterier: Okolje stavb bo urejeno s posebnim poudarkom na estetiko in trajnost. Načrtovane so zelene površine z avtohtonimi istarskimi rastlinami, travniki z avtomatskim namakanjem, tlakirane poti in vhodni prostori, živa ograja za zasebnost, LED osvetlitev z zaznavanjem gibanja ter trajnostni sistem odvodnjavanja preko podzemnih odtoka in vpijače vodnjaka. Izpostavljene značilnosti projekta: Odlična prometna povezanost Takojšnja bližina glavne mestne prometnice (Cesta Šijana) omogoča hiter dostop do centra Pule, avtobusne postaje ter izhoda proti Istrijskemu ipsilonu. Bližina trgovskih centrov Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex, Bauhaus in drugi trgovski objekti so le nekaj minut hoje stran. Zelenje in rekreacija Park-gozd Šijana (Carska gozd) je oddaljen le nekaj minut, idealen za sprehode, rekreacijo in družinske aktivnosti v naravi. Družinsko usmerjena zona V bližini so vrtci, osnovna šola Šijana, športni objekti in otroška igrišča. Urbana zona v razvoju Šijana se profilira kot sodobna mestna četrt z novogradnjami, kar dolgoročno zagotavlja rast vrednosti nepremičnin. Mirna in varna lokacija Rezidenčna naselbina je oddaljena od mestnega hrupa, hkrati pa izjemno blizu vseh ključnih vsebin. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: [email protected]