Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja 93,10 m² (3 spalnice + dnevna soba), loža + pokrita terasa, dokončanje 09/2026
V prodaji je moderan stan S4 v novogradnji na odlični lokaciji v mirnem okolju blizu Pule.
Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno 6 stanovi, na 1.
nadstropju zgradbe in ima skupno 93,10m2 – to je zadnja razpoložljiva priložnost v projektu.Stan je zasnovan za udobno družinsko življenje – odprti dnevni del s jedilnico in kuhinjo, 3 spalnice, 2 kopalnici ter dodatni zunanji prostori (loggia in pokrita terasa) za sprostitev in druženje, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje ali kot kakovostno dolgoročno naložbo.Ogrevanje in hlajenje (velika prednost):
- Talno ogrevanje na elektriko-Inverter klimatske naprave – skupno 4: po ena klima v vsaki spalnici (3) + 1 klima v dnevni sobi Dodatno:-2 parkirna mesta ob stanovanju – zgradba z majhnim številom stanovanj – več zasebnosti in mirnejše okolje Odvodnja / kanalizacija:-Zgradba ni povezana na mestno kanalizacijo, odvodnja pa je urejena preko biološke septične jame (biočistilnika) – sistem, ki odpadne vode očisti z biološkim procesom (mikroorganizmi), z enostavnim vzdrževanjem.Nakup in plačilo✅ Zaključek gradnje / vselitev: 09/2026✅ Možen nakup preko kredita po zaključku (po pridobitvi uporabnega)✅ Možen polog takoj, preostanek na kredit po zaključku (po dogovoru)(10% pologa + agencijska provizija)Cena295.000,00 €
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 93 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 334103
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 172 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
