Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja 93,10 m² (3S+DB), loggia + natkrivena terasa, završetak 09/2026
U prodaji je moderan stan S4 u novogradnji na odličnoj lokaciji u mirnom okruženju nadomak Pula. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa ukupno 6 stanova, na 1. katu zgrade i ima ukupno 93,10m2 – ovo je zadnja dostupna prilika u projektu.Stan je osmišljen za komforan obiteljski život-otvoreni dnevni dio s blagovaonicom i kuhinjom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice te dodatni vanjski prostori (loggia i natkrivena terasa) za opuštanje i druženje što ga čini idealnim za obiteljski život ili kao kvalitetnu dugoročnu investiciju.Grijanje i hlađenje (velika prednost):-Podno grijanje na struju-Inverter klima uređaji – ukupno 4: po jedna klima u svakoj spavaćoj sobi (3) + 1 klima u dnevnom boravku Dodatno:-2 parkirna mjesta uz stan-Zgrada s malim brojem stanova – više privatnosti i mirnije okruženje Odvodnja / kanalizacija:-Zgrada nije spojena na gradsku kanalizaciju, već je odvodnja riješena putem biološke septičke jame (bio pročistača) – sustav koji otpadne vode pročišćava biološkim procesom (mikroorganizmi), uz jednostavno održavanje.Kupnja i plaćanje✅ Završetak gradnje / useljenje: 09/2026✅ Moguća kupnja putem kredita po završetku ( nakon dobivanja uporabne)✅ Moguć polog odmah, a ostatak na kredit po završetku (po dogovoru)(10% pologa + agencijska provizija)Cijena295.000,00 €
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 295 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 93 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 334103
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 172 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 93 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
