Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Construction neuve de 93,10 m² (3 chambres + séjour), loggia + terrasse couverte, livraison prévue en septembre 2026.
À vendre, un appartement moderne S4 dans un nouveau bâtiment, idéalement situé dans un environnement calme près de Pula.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble résidentiel de 6 appartements au total, au 1.
Au premier étage de l'immeuble, il y a au total 93,10m2, c'est la dernière opportunité disponible dans le projet.
L'appartement est conçu pour une vie familiale confortable avec un espace de vie ouvert comprenant salle à manger et cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et des espaces extérieurs supplémentaires (loggia et terrasse couverte) pour la détente et la convivialité, ce qui le rend idéal pour la vie de famille ou comme investissement de qualité à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Similarité 100 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Similarité 100 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Similarité 100 %
PULA
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Similarité 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Similarité 99 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Similarité 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Similarité 97 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 334103
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 172 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
