Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula-Šijana, čudovito dvonadstropno stanovanje z dvema terasama in pogledom na mesto
Prodajamo v Šijani lep dvoetažni stan skupne površine 98,49 m2, nameščen v prvem nadstropju in podstrešju manjše stanovanjske zgradbe novejše gradnje s samo sedmimi stanovi, razporejenih na tri etaže (prizemlje, prvi nadstropje + podstrešje), kar zagotavlja mir in zasebnost stanovalcev.
V prvem nadstropju so predprostor, kopalnica, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor ter velika zatajena terasa z odprtim pogledom na mesto.
V podstrešju so hodnik, druga kopalnica, tri spalnice ter strešna terasa, ki nudi dodatni prostor za počitek in uživanje na prostem.
Stan je sončen, jugozahodno usmerjen, s lepim pogledom na mesto.
Ogretje in hlajenje je rešeno preko klimatskih naprav, stan pa ima tudi dimnik, kar omogoča dodatne možnosti ogrevanja (peč ali kamin).
Vgrajena je PVC stolarija, energetski certifikat nepremičnine je razreda B.
Stanu pripada shramba in parkirno mesto.Prodaja se popolnoma nameščen, razen bele tehnike.
Zgradba ima demit fasado in se nahaja v mirnem delu naselja, idealnem za družinsko življenje, v bližini vseh potrebnih storitev.
Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen, nepremičnino je mogoče kupiti preko stanovanjskega kredita.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 329 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 331609
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 329 500 € · Cena na m²: 3 362 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 329 500 €; Istradom – 330 000 €; DUX Nekretnine – 332 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
