Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, dvosobno stanovanje z veliko teraso #naprodaj
Na prodaj je stan površine 55 m2 stanovanjske površine in 45 m2 terase, postavljen v drugem nadstropju nove gradnje v mirnem delu Pule, Valdebek.
Gre za 2,5-sobni stan (2S+DB), idealno pozicioniran za tiste, ki iščejo povezavo sodobnega življenja in bližine narave.
Stan je izjemno funkcionalen, z dvema spalnicama in dnevnim prostorom, kopalnico, ložo in balkonom, orientacija proti zahodu, vzhodu in jugu pa zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Prost balkon površine 45 m2 predstavlja izjemno prednost te nepremičnine ter omogoča uživanje na zunanjem prostoru, bodisi za sprostitev, druženje ali postavitev zunanjih vsebin po lastnih željah.
Stan ima talno ogrevanje, ki zagotavlja prijetno temperaturo v prostoru, ter klimatsko napravo za optimalno temperaturo v poletnih mesecih.
Stolpnija je PVC s trojnimi stekli, komarniki in električnimi dvigali rolet.
Lokacija v Valdebeku je znana po mirnem okolju, bližini narave, kar to nepremičnino naredi privlačno za vse, ki želijo živeti izven mestnega vrveža, a vseeno imeti dostop do vseh pomembnih storitev in infrastrukturnih ugodnosti, ki jih Pula ponuja.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se.
To je odlična priložnost za nakup sodobnega stanovanja s prostornim balkonom na atraktivni lokaciji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 320768
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 4 273 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
