Na predaj · Pula · Istarska
Pula, stoječe, udobno trisobno stanovanje in 40m2 terasa - 300m od morja, #prodaja
Na atraktivni in iskani lokaciji, naselju Stoja se nahaja ta udoben stan neto stanovanjske površine 81m2 in terase 40m2 v lasti.
Postavljen v pritličju avstro-ogrške hiše z dvema stanoma, ki je bila leta 2020 v celoti obnovljena, od temeljev do strehe, pri čemer so zamenjane vse elektro in vodovodne instalacije ter streha.
Ob vstopu v stan vstopiš v prostoren vhodni prostor, ki ima izhod na sprednje dvorišče.
Stan ima tri udobne spalnice, ločene od dnevnega dela, kar zagotavlja dovolj zasebnosti in miru, urejeno kopalnico ter odprto zasnovo dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prijeten in funkcionalen prostor, idealen za družinsko življenje in druženje.
Zahvaljujoč orientaciji na vzhod, jug in zahod je prostor izjemno svetel in prijeten skozi ves dan.
Dodatno vrednost tej nepremičnini daje priprava za centralno ogrevanje na trdna goriva.
Kvalitetna PVC stolarija, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo, ter zasebno dvorišče površine 40 m2.
Ob stanovanju sta tudi dva parkirna mesta pred samim stavbo, kar je prava redkost na tako atraktivni lokaciji.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, pripravljena za takojšnjo vselitev brez kakršnihkoli dodatnih obveznosti.
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naših agentov izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
269 000 € · 75 m²
3 587 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia