Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

1 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 169 500 € 3 459 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, enosobno stanovanje 49 m2 v pritličju s parkirnim mestom
Predstavljamo vam v prodajo nepremičnino skupne površine 49m² v pritličju. Nepremičnina se prodaja popolnoma nameščena, kar novemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Stan sestavlja prostorna vhodna prostorija, hodnik, odprti open space prostor s dnevnim bivalnim prostorom, kuhinjo, jedilnico, eno spalnico, kopalnico s tušem, pokrito teraso. Parkirno mesto se nahaja pred stavbo in je v lasti. Ogrevanje in hlajenje zagotavlja inverterska enota. Podroben razpored:Vhodni prostor, ki povezuje vse prostore v stanovanju.Dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo.Postranska spalnica,Kuhinja opremljena in funkcionalna.Kopalnica: opremljena kopalnica.Terasa: terase, idealne za sprostitev na prostem.Parkirno mesto: parkirno mesto pred stavbo v lasti.Ključne značilnosti:Lokacija: stanovanje se nahaja v bližini vseh ključnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom.Plaže: Razdalja do morja in čudovitih plaž znaša le 2500m.Ogrevanje/Hlajenje: opremljen je z inverterskimi klimatskimi enotami.Kuhinja: je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi aparati.Kopalnice: opremljena kopalnica s tuš kabino.Prednosti lokacije:Naselje je znano po svojem sproščenem vzdušju, naravnem okolju in bližini morja, kar ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo oddih stran od mestnega vrveža. Veli Vrh je specifičen tudi po tem, da je naselje večinoma načrtno zgrajeno, s številnimi hišami in stavbami, ki se uporabljajo za celoletno bivanje. Ob tem vse več ljudi prepoznava ta potencial za celoletno bivanje zaradi miru, varnosti in kakovostnega življenjskega okolja ter bližine mesta Pula in plaž.Bližina morja in storitev.Tišina in zasebnost.Možnost najema.Dobro prometno povezavo.Stan ima vso potrebno dokumentacijo.Zaključek:Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot naložba, zahvaljujoč svoji atraktivni lokaciji in visoki kakovosti opreme. Bližina plaž, centra mesta Pula in vseh pomembnih storitev.Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 459 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²
Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–3 611 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
169 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
49 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
315072

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 500 € · Cena na m²: 3 459 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje