Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 99 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 379 000 € 3 828 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje, odlična lokacija, center Pulja
V ponudbi je moderan stan na vrhunski lokaciji v samem srcu Pule, ki se nahaja v stanovanjski stavbi z dvigalom v prvem nadstropju, površine 99,34 m2, kar nudi popolno kombinacijo mestnega življenja in udobja. Stan sestavlja vhodni hodnik, udoben velik dnevni prostor, ki je osvetljen s prirodno svetlobo, kuhinja, jedilnica, tri prostorne spalnice, dve kopalnici, shramba, prostor v podkrovu stanovanjske stavbe, prostrana zunanja terasa, ki nudi popolno mesto za sprostitev, delo ali uživanje v jutranji kavi. Ogrevanje in hlajenje sta z klimatskimi enotami, centralno ogrevanje na mestni plin ter talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Izjemna prednost nepremičnine v samem srcu centra mesta Pula je parkirno garažno mesto. Stan se nahaja v bližini vseh storitev in kulturnih znamenitosti. Nepremičnina se prodaja nepremična, ni možnosti dogovora s prodajalcem glede obdržanja pohištva, kar je odvisno od prihodnjega lastnika in njegovih želja. Lastništvo 1/1, etažirano. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 828 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 163 €/m²
Razlika od mediane +21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 808 €/m²–3 422 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
379 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
99 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314440

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 000 € · Cena na m²: 3 828 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje