Na predaj · Pula · Istarska
Moderno stanovanje, odlična lokacija, center Pulja
V ponudbi je moderan stan na vrhunski lokaciji v samem srcu Pule, ki se nahaja v stanovanjski stavbi z dvigalom v prvem nadstropju, površine 99,34 m2, kar nudi popolno kombinacijo mestnega življenja in udobja. Stan sestavlja vhodni hodnik, udoben velik dnevni prostor, ki je osvetljen s prirodno svetlobo, kuhinja, jedilnica, tri prostorne spalnice, dve kopalnici, shramba, prostor v podkrovu stanovanjske stavbe, prostrana zunanja terasa, ki nudi popolno mesto za sprostitev, delo ali uživanje v jutranji kavi. Ogrevanje in hlajenje sta z klimatskimi enotami, centralno ogrevanje na mestni plin ter talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Izjemna prednost nepremičnine v samem srcu centra mesta Pula je parkirno garažno mesto. Stan se nahaja v bližini vseh storitev in kulturnih znamenitosti. Nepremičnina se prodaja nepremična, ni možnosti dogovora s prodajalcem glede obdržanja pohištva, kar je odvisno od prihodnjega lastnika in njegovih želja. Lastništvo 1/1, etažirano. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
PULA
295 000 € · 103 m²
2 864 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 379 000 € · Cena na m²: 3 828 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia