Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje, Pula, Pula-Center, Naprodaj, 141,50 m²
Prodaja se prostor površine 141,5 m² v samem srcu Pule. Trenutno je vpisan kot poslovni prostor, vendar ga je mogoče preusmeriti v stanovanjski in zgraditi enega ali več stanovanj, kar ga naredi odlično priložnost za različne namene.Lokacija je ena največjih prednosti – mirna, a v neposredni bližini vseh storitev, idealna tako za kakovostno življenje kot za turistični najem/zakup.Prostor ima parkirno mesto v dvorišču stavbe, kar je izjemna prednost v središču mesta. Potreben je popoln adaptacija, vendar so na voljo vsi priključki (voda, elektrika, plin).Dokumentacija je urejena, lastništvo 1/1, brez bremen.To je redka priložnost na trgu – velik potencial, vrhunska lokacija in fleksibilnost pri preusmerjanju prostora.Pokličite ali pošljite povpraševanje za dodatne informacije ali termin!I34059Giardini

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 957 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 804 €/m²

Razlika od mediane -65,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 475 €/m²–3 120 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 195 000 € · 134 m² 1 455 €/m² Podobnost 95 % PULA 350 000 € · 133 m² 2 632 €/m² Podobnost 94 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobnost 94 % PULA 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobnost 93 % Pula 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Podobnost 92 % PULA 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 91 % Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnost 91 % PULA 358 000 € · 128 m² 2 797 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 705 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

141 m²

Sobe

3

ID oglasa

313819

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 957 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia