Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement à Pula, centre-ville, à vendre, 141,50 m²
Un espace de 141.5 m² est à vendre en plein cœur de Pula.
Il est actuellement enregistré comme espace commercial, mais il est possible de le convertir en résidentiel et de construire un ou plusieurs appartements, ce qui en fait une excellente opportunité pour divers usages.
L'emplacement est l'un des plus grands atouts – calme, mais à proximité immédiate de toutes les commodités, idéal tant pour une vie de qualité que pour la location touristique.
L'espace dispose d'une place de parking dans la cour du bâtiment, ce qui constitue un avantage exceptionnel en centre‑ville.
Une rénovation complète est nécessaire, mais toutes les connexions sont disponibles (eau, électricité, gaz).
La documentation est en ordre, propriété 1/1, aucune charge.
C’est une opportunité rare sur le marché – grand potentiel, emplacement de premier choix et flexibilité dans la conversion de l’espace.
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I34059 Giardini
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 135 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 141 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 313819
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 957 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
