Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - dvosobno stanovanje 58, visoko pritličje, mirna in iskana lokacija
ISTRA, PULA- Dvosobno stanovanje 58, visoko prizemlje, mirna in iskana lokacija
Prodaja se dvosobno stanovanje površine 58,63 m², locirano v visokem prizemlju stanovanjske stavbe v naselju Kaštanjer, v širšem centru Pule.
Stanovanje se nahaja v mirni ulici z obilico zelenja in dostopnim brezplačnim parkiriščem pred stavbo ter v neposredni okolici. Stanovanje sestavlja dve sobi, kuhinja z jedilnico, hodnik, kopalnica in balkon.
Pripada mu tudi kletna shramba površine 2 m².
Razporeditev prostorov je funkcionalna, prostor pa je čez dan dobro osvetljen s naravno svetlobo. Stanovanje je vseljivo, a zahteva adaptacijo, kar omogoča prilagoditev po lastnih željah.
Lesena stolarija je v ohranjenem stanju. V neposredni bližini so vsi ključni objekti, potrebni za udobno vsakodnevno življenje, kot so splošna bolnišnica, osnovna šola, otroški vrtec, tržnica, mestni center ter pulska Arena. Nepremičnina je primerna za bivanje, a tudi kot investicija za dolgoročni ali kratkoročni najem. Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen.
Stanovanje ima uporabno dovoljenje. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 198 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 58 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 307241
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 198 000 € · Cena na m²: 3 414 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
