Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 259 000 € 3 120 €/m²

Opis nepremičnine

Privlačno prenovljeno stanovanje v središču Pulja - blizu arene
ATRAKTIVEN RENOVIRAN STAN V SREDINI PULE – BLIZINA ARENE Prodaja se popolnoma renoviran stan skupne površine 83,37 m² + 16 m² zaprte verande (trenutno v funkciji kuhinje in jedilnice). Stan se nahaja na 1. nadstropju avstro-ogrške stavbe iz leta 1900, le nekaj minut hoje od Arene, mestne tržnice, rive in vseh pomembnih mestnih vsebin. RENOVIRAN PO ARHITEKTONSKEM PROJEKTU (2022.) Stan je popolnoma obnovljen in prilagojen sodobnemu načinu življenja: Dodana tretja spalnica (skupaj 3 spalnice) Kuhinja premaknjena na zaprto verando – nastal prostoren dnevni prostor Popolnoma nove električne in vodovodne instalacije PVC okna z odlično toplotno in zvočno izolacijo Vsi zidovi obloženi s mavčnimi ploščami, spuščeni stropi Laminat v dveh spalnicah, keramika v ostalih prostorih Podno ogrevanje v kopalnici Klimatska naprava (hlajenje/ogrevanje) Infrardeče grelne plošče po celotnem stanovanju – ekonomično in prijetno ogrevanje OSTALE INFORMACIJE Lastništvo urejeno, 1/1, brez bremen Stan se prodaja delno nameščen (po dogovoru) Stavba nima dvigala niti lastnega parkirišča, vendar se nahaja v coni z dostopnimi javnimi parkirišči LOKACIJA Odlična prometna povezanost, v bližini restavracij, trgovin, šol, vrtcev, kulturnih znamenitosti in javnega prevoza. Stan, ki združuje čar avstro-ogrške arhitekture in sodoben dizajn – idealen za družinsko življenje ali investicijo za najem. Za vse dodatne informacije ali dogovor v zvezi z ogledom, prosimo, obrnite se na: STEFANO PERUŠKO AGENT V POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Asistent v posredovanju Kontakt: +385981923830 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 120 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 172 €/m²
Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 330 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
259 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
83 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
307024

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 120 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje