Na predaj · Pula · Istarska
Privlačno prenovljeno stanovanje v središču Pulja - blizu arene
ATRAKTIVEN RENOVIRAN STAN V SREDINI PULE – BLIZINA ARENE
Prodaja se popolnoma renoviran stan skupne površine 83,37 m² + 16 m² zaprte verande (trenutno v funkciji kuhinje in jedilnice).
Stan se nahaja na 1. nadstropju avstro-ogrške stavbe iz leta 1900, le nekaj minut hoje od Arene, mestne tržnice, rive in vseh pomembnih mestnih vsebin.
RENOVIRAN PO ARHITEKTONSKEM PROJEKTU (2022.)
Stan je popolnoma obnovljen in prilagojen sodobnemu načinu življenja: Dodana tretja spalnica (skupaj 3 spalnice) Kuhinja premaknjena na zaprto verando – nastal prostoren dnevni prostor Popolnoma nove električne in vodovodne instalacije PVC okna z odlično toplotno in zvočno izolacijo Vsi zidovi obloženi s mavčnimi ploščami, spuščeni stropi Laminat v dveh spalnicah, keramika v ostalih prostorih Podno ogrevanje v kopalnici Klimatska naprava (hlajenje/ogrevanje) Infrardeče grelne plošče po celotnem stanovanju – ekonomično in prijetno ogrevanje
OSTALE INFORMACIJE
Lastništvo urejeno, 1/1, brez bremen
Stan se prodaja delno nameščen (po dogovoru)
Stavba nima dvigala niti lastnega parkirišča, vendar se nahaja v coni z dostopnimi javnimi parkirišči
LOKACIJA
Odlična prometna povezanost, v bližini restavracij, trgovin, šol, vrtcev, kulturnih znamenitosti in javnega prevoza.
Stan, ki združuje čar avstro-ogrške arhitekture in sodoben dizajn – idealen za družinsko življenje ali investicijo za najem.
Za vse dodatne informacije ali dogovor v zvezi z ogledom, prosimo, obrnite se na:
STEFANO PERUŠKO
AGENT V POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Asistent v posredovanju
Kontakt: +385981923830
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 120 €/m²
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia