Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, stanovanje 56,35 m2, 1 spalnica + dnevna soba, vrt 62 m2, #naprodaj
Na prodaj je stan tipa 1,5-sobni (1S+DB) površine 56,35 m², postavljen v pritličju stavbe z dvema nadstropjema, v Puli, mirni naselju Busoler.Ta nepremičnina izstopa s svojo lokacijo v središču naselja, ki nudi prijetno življenje v bližini narave in s čudovitim razgledom.
Stan je zelo sončen zahvaljujoč orientaciji na vzhod in zahod, kar dodatno prispeva k občutku prostornosti in svetlobe v prostoru.Stan sestavlja ena spalnica, dnevna soba, balkon in vrt, kar omogoča udobno uporabo zunanjih prostorov.
Praktičnost dopolnjuje shramba, prav tako dostopnost za osebe s invalidnostjo.
Ob stanovanju je parkirišče, ki zagotavlja preprosto in varno parkiranje.
Dodatne prednosti vključujejo satelitsko TV, protivlomna vrata, ter ogrevanje na elektriko, klimatska naprava in talno ogrevanje, kar jamči udobno temperaturo skozi celo leto.
Urejena okolica dodatno poudarja atraktivnost te nepremičnine.Lokacija v Busolerju omogoča mirno življenje, hkrati pa je v neposredni bližini vseh pomembnih storitev in infrastrukture, kar jo naredi privlačno izbiro za različne profile kupcev.Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
195 000 € · 55 m²
3 545 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
180 525 € · 57 m²
3 167 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
180 525 € · 57 m²
3 167 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
180 525 € · 57 m²
3 167 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 482 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia