Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, stanovanje 115,28 m2, 3 spalnice + dnevna soba, drugo nadstropje, garaža, #naprodaj
Na prodajo se ponuja prostoren 3,5-sobni stan površine 115,28 m², nameščen v drugem nadstropju dvoetažne stavbe v atraktivni naselju Busoler v Puli.Stan izstopa z izjemno pozicijo v zadnjem nadstropju, kar zagotavlja dodatno zasebnost in mir.
Orientacija na vzhod in zahod omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter nudi lep razgled na okoliško pokrajino.
Ta nepremičnina se nahaja v mirnem delu naselja, hkrati pa je blizu centra, kar olajša dostop do vseh potrebnih vsebin.Razpored vključuje tri spalnice in dnevni prostor, kar ga naredi primernega za družine ali tiste, ki iščejo več prostora.
Stan ima balkon površine 5 m² ter teraso, kar dodatno prispeva k občutku udobnosti in omogoča uživanje na prostem.
Urejeno dvorišče dodatno poudarja atraktivnost objekta.Med dodatnimi značilnostmi ima stan garažo, parkirišče, satelitsko TV in protizlomna vrata.
Ogrevanje je rešeno preko elektrike, talnega ogrevanja in klimatske naprave, kar omogoča udobno bivanje skozi celo leto.Lokacija v Busoleru nudi mirno okolico, bližino narave in odlično prometno povezavo z ostalim delom mesta.
Zelo sončna pozicija in bližina vseh pomembnih vsebin naredijo to nepremičnino izredno privlačno za različne profile kupcev.Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 870 €/m²
Bivalna površina: 115 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia