Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 170 000 € 3 269 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Busoler, stanovanje 52,20 m2, 1+1, vrt 46 m2, #naprodaj
Na prodaj je atraktiven 1,5-sobni stan površine 52,20 m2, postavljen v pritličju stavbe z dvema nadstropjema, na mirni lokaciji v Puli, naselje Busoler. Stan izstopa s funkcionalnostjo in prijetnim bivalnim prostorom, orientacija proti vzhodu in zahodu pa omogoča obilico dnevne svetlobe ter nudi lep razgled na okolico. Prostor je zasnovan tako, da maksimalno izkorišča površino, dodatno vrednost pa prinašata balkon in vrt 46m2, ki ponujata možnost sprostitve na prostem. Praktična shramba/skladisce zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko električne energije, klimatske naprave in talnega ogrevanja, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. Stan je opremljen s protivlomnimi vrati, satelitsko TV in prilagojen osebam s invalidnostjo. Na voljo je tudi parkirišče. Lokacija stanovanja v naselju Busoler nudi mirno okolje z urejenim dvoriščem, hkrati pa ste blizu središča naselja in naravnih vsebin. Zelo sončna pozicija prispeva k kakovosti bivanja in ta stan naredi odlično izbiro za prijetno življenje ali investicijo. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 269 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 248 €/m²
Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
170 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
52 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
301620

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje