Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 3 210 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Busoler, stanovanje 81,18 m2, 3 spalnice + dnevna soba, prvo nadstropje, dve parkirni mesti, #naprodaj
Prodaja se prostoren 3,5-sobni stan površine 81,18 m², nameščen v prvem nadstropju dvojne hiše v mirnem delu Pule, naselju Busoler. Stan se odlikuje izjemno sončno orientacijo proti vzhodu in zahodu, kar dodatno prispeva k prijetnemu in svetlemu ambientu skozi ves dan.Stan ima tri spalnice in dnevno sobo, kar zagotavlja funkcionalnost in udobnost za družino ali za tiste, ki iščejo dodatni prostor. Posebno vrednost daje balkon površine 18 m², idealen za sprostitev ali druženje na prostem. Med dodatnimi vsebinami izstopajo terasa, parkirišče, satelitska TV ter protitalna vrata. Ogrevanje je rešeno preko elektrike, klimatske naprave in talnega ogrevanja, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto.Stan se nahaja v zelo mirni lokaciji, v središču naselja, s lepim razgledom in urejenim dvoriščem, v bližini pa je narava, kar ga naredi izjemno privlačnega za ljubitelje zelenih površin in mirnega okolja. Ta nepremičnina je vpisana v kataster, kar dodatno olajša postopek nakupa. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu stanovanja, nas prosimo kontaktirajte.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 210 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 208 €/m²
Razlika od mediane +0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 024 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
81 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
301303

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 210 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje