Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, stanovanje 81,18 m2, 3 spalnice + dnevna soba, prvo nadstropje, dve parkirni mesti, #naprodaj
Prodaja se prostoren 3,5-sobni stan površine 81,18 m², nameščen v prvem nadstropju dvojne hiše v mirnem delu Pule, naselju Busoler.
Stan se odlikuje izjemno sončno orientacijo proti vzhodu in zahodu, kar dodatno prispeva k prijetnemu in svetlemu ambientu skozi ves dan.Stan ima tri spalnice in dnevno sobo, kar zagotavlja funkcionalnost in udobnost za družino ali za tiste, ki iščejo dodatni prostor.
Posebno vrednost daje balkon površine 18 m², idealen za sprostitev ali druženje na prostem.
Med dodatnimi vsebinami izstopajo terasa, parkirišče, satelitska TV ter protitalna vrata.
Ogrevanje je rešeno preko elektrike, klimatske naprave in talnega ogrevanja, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto.Stan se nahaja v zelo mirni lokaciji, v središču naselja, s lepim razgledom in urejenim dvoriščem, v bližini pa je narava, kar ga naredi izjemno privlačnega za ljubitelje zelenih površin in mirnega okolja.
Ta nepremičnina je vpisana v kataster, kar dodatno olajša postopek nakupa.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu stanovanja, nas prosimo kontaktirajte.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 210 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia