Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 190 000 € 2 969 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Busoler, stanovanje 64,05 m2, 2 spalnici + dnevna soba, vrt 50 m2, #naprodaj
Na prodaj je stan površine 64,05 m2, ki se nahaja v pritličju dvokapnice v mirnem delu Pule, v naselju Busoler. Ta nepremičnina ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama in dnevnim prostorom, kar predstavlja odlično izbiro za družine, pare ali kot naložbo. Stan je usmerjen proti vzhodu in zahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan ter nudi prijeten ambient za vsakodnevno življenje. Posebno vrednost mu daje vrt 50m2, ki omogoča dodatni prostor za sprostitev ali druženje na prostem, ter terasa s čudovitim razgledom na urejeno okolico. Dostop do stanovanja je prilagojen osebam s invalidnostjo. Med dodatnimi ugodnostmi stan razpolaga z varnostnimi vrati, shrambo, parkiriščem ter satelitsko TV. Ogrevanje je rešeno z električno energijo, talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar prispeva k udobju skozi celo leto. Lokacija v Busolerju izstopa po miru, bližini narave in sončni lega. Stan se nahaja v središču naselja, kar omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture. Nepremičnina je vpisana v kataster. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo prek naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 969 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²
Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
301302

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 969 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje