Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, stanovanje 64,05 m2, 2 spalnici + dnevna soba, vrt 50 m2, #naprodaj
Na prodaj je stan površine 64,05 m2, ki se nahaja v pritličju dvokapnice v mirnem delu Pule, v naselju Busoler.
Ta nepremičnina ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama in dnevnim prostorom, kar predstavlja odlično izbiro za družine, pare ali kot naložbo.
Stan je usmerjen proti vzhodu in zahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan ter nudi prijeten ambient za vsakodnevno življenje.
Posebno vrednost mu daje vrt 50m2, ki omogoča dodatni prostor za sprostitev ali druženje na prostem, ter terasa s čudovitim razgledom na urejeno okolico.
Dostop do stanovanja je prilagojen osebam s invalidnostjo.
Med dodatnimi ugodnostmi stan razpolaga z varnostnimi vrati, shrambo, parkiriščem ter satelitsko TV.
Ogrevanje je rešeno z električno energijo, talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar prispeva k udobju skozi celo leto.
Lokacija v Busolerju izstopa po miru, bližini narave in sončni lega.
Stan se nahaja v središču naselja, kar omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture.
Nepremičnina je vpisana v kataster.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo prek naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 969 €/m²
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia