Na predaj · Pula · Istarska
Luksuzno prenovljeno stanovanje z vrtom v pritličju – 200 m od morja
Prodaja se vrhunsko prenovljen stan v mirnem delu Stoje v Puli, le 200 metrov od najlepših pulskih plaž in sprehajalnih poti ob morju.
Stan je popolnoma prenovljen 2022.
godine s poudarkom na kakovost, udobnost in sodoben dizajn, ter se nahaja v pritličju popolnoma urejene stavbe.
Fotografije dvorišča in več fotografij stanovanja na povpraševanje.
GLAVNE ZNAČAJKE:
Neto zmanjšana površina: 80 m²
Zasebno dvorišče: 40 m² – popolno za druženja s družino, žar ali sprostitev ob jutranji kavi
Popolnoma opremljen in pohištven – pripravljen za vselitev, brez kakršnihkoli vlaganj
Ogrevanje/hlajenje preko klimatske naprave, instalacija za trdna goriva pa je že pripravljena
Vrhunski materiali, eleganten interier in skrbno izbrani detajli
Vsa dokumentacija urejena – možnost nakupa preko kredita
Idealen tudi za turistično oddajanje zahvaljujoč vrhunski lokaciji in urejenosti
LOKACIJA:
Stoja je ena izmed najbolj zaželenih pulskih četrti – spoj miru, morja in urbanega življenja.
V neposredni bližini se nahajajo plaže, trgovine, restavracije, šole in javni prevoz, kar ta stan naredi za popolno priložnost za družinski dom, vrnjenike iz tujine, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo varno in donosno nepremičnino v Puli.
Popolna izbira za tiste, ki želijo kombinacijo luksuza, praktičnosti in mediteranskega načina življenja – stan pripravljen za vselitev, brez dodatnih vlaganj.
(Cena ni fiksna)
KONTAKT:
KARLA QUARANTA
Asistent pri posredovanju
Mob 098/190-1600
Telefon 052 645 444
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 40 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia