Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 4 500 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno prenovljeno stanovanje z vrtom v pritličju – 200 m od morja
Prodaja se vrhunsko prenovljen stan v mirnem delu Stoje v Puli, le 200 metrov od najlepših pulskih plaž in sprehajalnih poti ob morju. Stan je popolnoma prenovljen 2022. godine s poudarkom na kakovost, udobnost in sodoben dizajn, ter se nahaja v pritličju popolnoma urejene stavbe. Fotografije dvorišča in več fotografij stanovanja na povpraševanje. GLAVNE ZNAČAJKE: Neto zmanjšana površina: 80 m² Zasebno dvorišče: 40 m² – popolno za druženja s družino, žar ali sprostitev ob jutranji kavi Popolnoma opremljen in pohištven – pripravljen za vselitev, brez kakršnihkoli vlaganj Ogrevanje/hlajenje preko klimatske naprave, instalacija za trdna goriva pa je že pripravljena Vrhunski materiali, eleganten interier in skrbno izbrani detajli Vsa dokumentacija urejena – možnost nakupa preko kredita Idealen tudi za turistično oddajanje zahvaljujoč vrhunski lokaciji in urejenosti LOKACIJA: Stoja je ena izmed najbolj zaželenih pulskih četrti – spoj miru, morja in urbanega življenja. V neposredni bližini se nahajajo plaže, trgovine, restavracije, šole in javni prevoz, kar ta stan naredi za popolno priložnost za družinski dom, vrnjenike iz tujine, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo varno in donosno nepremičnino v Puli. Popolna izbira za tiste, ki želijo kombinacijo luksuza, praktičnosti in mediteranskega načina življenja – stan pripravljen za vselitev, brez dodatnih vlaganj. (Cena ni fiksna) KONTAKT: KARLA QUARANTA Asistent pri posredovanju Mob 098/190-1600 Telefon 052 645 444 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 215 €/m²
Razlika od mediane +40,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 546 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
40 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301145

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje