Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Štinjan penthouse s pogledom na morje, odlična razporeditev!
ISTRA, ŠTINJAN Penthouse s pogledom na morje popolnega razporedaNa odlični lokaciji v bližini plaž in samega mesta Pula se prodaja penthouse s pogledom na morje!Stan ima površino 109,56 m2 in sestavlja se iz hodnika, open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico z izhodom na veliko teraso s pogledom, tri spalnice in dve kopalnici. Stan pripadajo dva parkirna mesta - zmanjšane površine 5m2 ter shrambo.Skupna površina: 116,15 m2.
LOKACIJA:Z nakupom stanovanja na tej lokaciji bodo bodoči lastniki zagotovili trgovino, vrtec, šolo v pešči razdalji, prav tako je potrebno 10 minut hoje do prvih plaž.Razdalja do prvih plaž je 800 metrov.OPREMA STANOVANJA :- PVC okna- talno ogrevanje po celotnem stanovanju- klimatska naprava - dimnik - možnost ogrevanja na les ali peleteMožnost izbire keramike in sanitarij glede na fazo gradnje.Plačilo sledi poteku faze gradnje.Konec del poletje 2026.Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 115 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
345 090 € · 115 m²
3 001 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 116 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 300567
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 103 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 116 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
