Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Veli Vrh, stanovanje v novi stavbi v pritličju z vrtom
Prodajamo na Velom Vrhu stan v novogradnji v majhni stanovanjski zgradbi z le štirimi stanovanji.
Stan je v gradnji in načrtovani zaključek gradnje ter vselitev je konec leta 2026.
Skupna površina 112 m2.
Nahaja se v pritličju in sestavljen je iz hodnika, kopalnice, wc-ja, shrambe, treh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, terase in vrta velikosti 60 m2.
Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in inverter klimatskimi napravami v vsaki sobi.
Zunanja stolarija vključuje ALU drsno steno in PVC okna s trojno steklo, električnimi roletami in mrežicami proti komarjem.
Stanu pripadata dva shrambena prostora in dva parkirna mesta v podzemni garaži.
Zgradba ima dvigalo.
Zgradba A, stan A
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 300502
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 527 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
