Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Veli Vrh, novogradnja, Penthouse 112,87 m² s tremi spalnicami, shrambo, parkirnim mestom
Na 2.
katu moderne novogradnje v atraktivnem naselju Veli Vrh, Pula, se prodaja prostoren penthouse skupne stanovanjske površine 112 m².
Ta luksuzni stan nudi vrhunsko udobnost, funkcionalnost in sodoben dizajn, idealen za družine ali tiste, ki iščejo ekskluzivno nepremičnino.Penthouse se sestavlja iz:- Prostoren dnevni dnevnik s kuhinjo in jedilnico- Tri spalni sobi- Kopalnice in ločenega WC-ja- Hodnika in dodatnih pomožnih prostorov- Terase s pogledom na morjeStanju pripadata: shrambo v pritličju in dva garažna parkirna mesta.Skupna uporabna površina stanovanja in pripadajočih prostorov znaša 112,87 m².Oprema in značilnosti:- PVC troplastna okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem- Talno ogrevanje preko toplotne črpalke- Klimatska naprava v vsaki sobi- Parket v spalnicah, keramika v ostalih prostorih- Dvigalo, ki povezuje vse etaže – od garaže do kataKupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Plačilo je mogoče dogovoriti po fazah gradnje.
Načrtovani zaključek del: konec 2026.
leto.Lokacija: Veli Vrh je mirno, urejeno in odlično povezano s središčem Pule.
V bližini so šole, vrtci, trgovine, restavracije, pekarne, trgovski centri in javni prevoz.
Penthouse je postavljen v ulici z minimalnim prometom, kar zagotavlja zasebnost in varnost.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 423 300 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 309079
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 423 300 € · Cena na m²: 3 779 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
