Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 305 000 € 3 427 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, prostorno stanovanje z vrtom v novem projektu!
ISTRA, PULA Prostoren stan z vrtom v novem projektu! V ponudbi DUX nepremičnine ponujamo odličen stan z vrtom! Nepremičnina je v fazi gradnje in načrtovani zaključek gradnje poletje 2026! Gre za odlično nepremičnino zaradi prostornosti in udobja z dodatkom vrta velikosti 113 m2, kar maksimalno dopolnjuje popolno funkcionalnost te nepremičnine! Na voljo imate skupno 89,48 m2, od tega je 83,26 m2 bivalnega prostora, preostala kvadratura pa je razporejena v shrambo, ki pripada stanovanju, ter dva parkirna mesta. OPREMA (v ceni) Klimatska naprava v dnevni sobi Talno ogrevanje v kopalnici Električne rolete na veliki stekleni steni Kupci so oproščeni davka na promet nepremičnin! Za vse ostale informacije me prosim kontaktirajte! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 427 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane +6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 300 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 100 %

PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 100 %

PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnost 100 %

PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 100 %

PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnost 99 %

PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 99 %

PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 305 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 89 m²
Velikost zemljišča: 113 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 300117

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 3 427 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia