Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, okolica, stanovanje 58m2, 2s+dnevna soba, 1. nadstropje, parkirišče, NOVO!! #razprodaja
V srcu Šikića, dela čudovitega mesta Pula, se nahaja ta moderan 2,5-sobni stan na prodajo.
S površino 58 m² je ta stan na prvem nadstropju nove gradnje z dvema nadstropjema, zgrajenega leta 2025.
leto.
Ta prostoren stan ponuja popolno združitev udobja in praktičnosti, z dvema spalnicama in dnevnim prostorom, idealen za družine ali vlagatelje.
Orientacija stanovanja proti vzhodu omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar dodatno prispeva k prijetnemu ambientu.
Stan je opremljen s protivlomnimi vrati, kar zagotavlja dodatno varnost, medtem ko terasa nudi prostor za sprostitev na svežem zraku.
Ogretje in hlajenje sta zagotovljena preko elektrike, kamina in klimatske naprave, kar omogoča udobno temperaturo skozi celo leto.
Lokacija je ena ključnih prednosti te nepremičnine.
Šikići so znani po mirnem okolju in urejenem dvorišču, kar ustvarja popolno zatočišče pred mestnim vrvežem, hkrati pa so dovolj blizu vseh potrebnih storitev in atrakcij, ki jih Pula ponuja.
Vabimo vas, da izkoristite priložnost za ogled tega izjemnega stanovanja in se osebno prepričate o vseh njegovih kvalitetah.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašenem nepremičninskem objektu in si ga ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniške pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**
**Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + PDV.**
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 174 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia