Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 174 000 € 3 000 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, okolica, stanovanje 58m2, 2s+dnevna soba, 1. nadstropje, parkirišče, NOVO!! #razprodaja
V srcu Šikića, dela čudovitega mesta Pula, se nahaja ta moderan 2,5-sobni stan na prodajo. S površino 58 m² je ta stan na prvem nadstropju nove gradnje z dvema nadstropjema, zgrajenega leta 2025. leto. Ta prostoren stan ponuja popolno združitev udobja in praktičnosti, z dvema spalnicama in dnevnim prostorom, idealen za družine ali vlagatelje. Orientacija stanovanja proti vzhodu omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar dodatno prispeva k prijetnemu ambientu. Stan je opremljen s protivlomnimi vrati, kar zagotavlja dodatno varnost, medtem ko terasa nudi prostor za sprostitev na svežem zraku. Ogretje in hlajenje sta zagotovljena preko elektrike, kamina in klimatske naprave, kar omogoča udobno temperaturo skozi celo leto. Lokacija je ena ključnih prednosti te nepremičnine. Šikići so znani po mirnem okolju in urejenem dvorišču, kar ustvarja popolno zatočišče pred mestnim vrvežem, hkrati pa so dovolj blizu vseh potrebnih storitev in atrakcij, ki jih Pula ponuja. Vabimo vas, da izkoristite priložnost za ogled tega izjemnega stanovanja in se osebno prepričate o vseh njegovih kvalitetah. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašenem nepremičninskem objektu in si ga ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniške pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 363 €/m²
Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
174 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
58 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
278369

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 174 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje