Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 3 378 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Pula, Pula-Center, Prodaja, 74.00m²
Istra, Pula: Na prodaj je stan površine 74 m², ki se nahaja v samem središču mesta Pula, na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe, ki ima skupno tri nadstropja in podstrešje. Stan sestavlja ena prostorna spalnica, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, hodnik ter kopalnica. Dodatno ima stan ločeno sobo, ki ponuja različne možnosti – jo je mogoče povezati s preostankom stanovanja ali uporabljati samostojno, saj ima lastno število za elektriko. Stan je priključen na mestno vodo in kanalizacijo ter ima čisto lastništvo 1/1. Popolnoma je prenovljen leta 2022. razen kopalnice, vgradnja je nova PVC stolarija, ki zagotavlja odlično izolacijo in energetsko učinkovitost. V dnevni sobi je nameščen klimatski sistem, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Talne obloge so v vseh prostorih iz kakovostnega laminata, medtem ko sta kuhinja in kopalnica popločeni s keramičnimi ploščicami. Stavba nima dvigala.Lokacija stanovanja je izjemna – le 250 metrov od zgodovinskega Foruma in 500 metrov od znamenitega Kaštela. V neposredni bližini so vsi objekti, ki jih ponuja središče Pule, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami, kulturnimi in zgodovinskimi znamenitostmi, kar to nepremičnino naredi idealno za urbano življenje ali investicijo v turistične namene.O Puli: Pula je zgodovinsko mesto, ki leži na jugozahodni obali Istrskega polotoka, znano po svoji bogati kulturni dediščini in čudovitih plažah. Mesto krasijo veličastna rimska Arena, eden najbolje ohranjenih amfiteatrov na svetu, ter številni drugi zgodovinski spomeniki, ki pričajo o dolgi in turbulentni preteklosti. Ob kulturnih atrakcijah Pula ponuja raznolike možnosti za uživanje v gastronomiji, zabavi in rekreaciji, njena bližina netaknjenemu naravnem okolju in kristalno čistem morju pa jo naredi za popolno mesto za življenje in počitek.I29485Pula

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 378 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 271 €/m²
Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 876 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
266326

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 378 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje