Na predaj · Pula · Istarska
Istra, popolnoma novogradnja v centru mesta!
ISTRA, PULA Nova gradnja v središču mesta!
Zgodovinsko središče Pule ali Stari grad Pula predstavlja zaščiteno urbanistično celoto, ki zajema najozko mestno jedro Pule, tj.
območje centralnega mestnega hriba Kaštela.
Meje zgodovinskega središča se ujemajo z mejami mesta do sredine 19.
stoletja in zajemajo območje znotraj nekdanjih mestnih obzidij.
V Registru spomenikov kulture območje zajema nekoliko širše in zajema prostor, omejen s sledečimi ulicami: Rivom, Flaciusovo, Dobrilino in Laginjino ulico, Portarat, Giardini, Istrsko ulico, Nimfejo, Flavijevsko ulico ter Ulico starih statutov.
Tako v središču mesta stoji ta manjša zgradba z le 5 stanovanjskimi enotami.
Oddaljena je od mestne tržnice le 400m, na frekventnem mestu ter se vsi življenjski potrebščine nahajajo v neposredni bližini.
Sestavljena je iz enega stanovanja v pritličju ter po dva stanovanja na prvem in drugem nadstropju.
Zadeva nepremičnina se nahaja v pritličju in sestavlja iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter logge.
Stanovanju pripada tudi parkirno mesto pred zgradbo.
Vsako stanovanje je opremljeno z vrhunskimi talnimi oblogami in pohištvom ter inverter klimatskimi napravami.
Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 217 050 € · Cena na m²: 3 808 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia