Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, okolica, stanovanje 42,82 m2, 1s + kopalnica, vrt, parkirišče, NOVO!! #razprodaja
Istra, okolica Pule, moderno stanovanje z vrtom, ki se nahaja v novi stanovanjski stavbi v bližini mesta in morja!
V mirni soseski v predmestju Pule, le 4 km od centra mesta, je naprodaj to čudovito stanovanje s skupno bivalno površino 42,82 m2 z vrtom. Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe s samo šestimi stanovanji.
Osrednji del tlorisa stanovanja je odprt prostor, ki združuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico. Iz tega prostora je dostop do zasebne lože stanovanja, iz katere je nadalje dostop do zasebnega vrta velikosti 20 m2. Apartma ima eno prostorno spalnico in eno kopalnico. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto, ki se nahaja tik ob vrtu, kar odpira možnost bodočemu kupcu, da si uredi pokrito parkirno mesto.
Kopalnica ima električno talno gretje za maksimalno udobje, dnevna soba in spalnica pa imata klimatski napravi za ogrevanje in hlajenje. V tej fazi si lahko bodoči lastnik to prilagodi po lastnih željah, na primer talno ogrevanje po celotnem stanovanju.
Bodoči kupci imajo v tej fazi možnost popolne prilagoditve stanovanja po svojih željah.
Predviden začetek gradnje stanovanj je septembra 2024, predviden zaključek pa natanko leto kasneje, septembra 2025.
#razprodaja
Šifra objekta: S-782
Energijski razred: V izdelavi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci lahko pridobijo potrebne podatke o oglaševani nepremičnini in si jo preko naše agencije ogledajo šele po podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju ali poročila o ogledu nepremičnine.**
**Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
165 000 € · 42 m²
3 929 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
165 000 € · 42 m²
3 929 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 140 900 € · Cena na m²: 3 355 €/m²
Bivalna površina: 42 m² · Velikost zemljišča: 20 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia