Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 164 900 € 2 893 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, okolica, stanovanje 1. nadstropje, 57.38m2, 2s, opremljeno, NOVO!! #razprodaja
Istra, Pula, okolica, moderni stan v prvem nadstropju, postavljen v stanovnem objektu blizu mesta in morja! Popolnoma umebljen in opremljen! V mirnem naselju v predmestju Pule, le 4 km od središča mesta, se prodaja ta čudovit stan skupne stanovanjske površine 55 m2. Stan se nahaja v prvem nadstropju novoizgrajenega stanovanjskega objekta s samo šestimi stanovi. Stan se prodaja popolnoma umebljen in opremljen po vizualizacijah! Centralni del tega stanovanja sestavlja odprt prostor, ki združuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico. Iz tega prostora vodi na zasebno loge stanovanja površine 4,53 m2. Stan ima še dve spalnici in eno kopalnico. Stan pripada tudi eno parkirno mesto. V kopalnici je predvideno električno talno ogrevanje za maksimalno udobje, medtem ko so v dnevni sobi in spalnicah predvideni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje. V tej fazi imajo bodoči kupci možnost popolne prilagoditve stanovanja po svojih željah, na primer namestitev talnega ogrevanja po celotnem stanovanju. Načrtovani začetek gradnje stanovanj je septembra 2024. leta, načrtovani zaključek točno leto dni kasneje, septembra 2025. leta. #prodaja Šifra objekta: S-783 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 893 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 464 €/m²
Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
164 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
57 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
218361

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 164 900 € · Cena na m²: 2 893 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje