Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivno! Stanovanje v strogem centru z utečeno najemniško dejavnostjo, Pula, Istra
EKSKLUZIVNO v naši ponudbi prodajamo stan od 66 m2 (površina skupaj s shrambo) v samem središču starega mesta, v bližini vseh zgodovinskih spomenikov mesta Pula.
Stan se nahaja na 1.
nadstropju od skupno 3 nadstropij.
V stanovanjski stavbi so le 3 stanovanja, kar omogoča veliko miru in zasebnost.
Stan sestavlja spalnica, hodnik, kopalnica s straniščem, dnevna soba ter prostorna kuhinja, ki je povezana z jedilnico.
Stan je popolnoma prenovljen leta 2020, ter se prodaja namješčen.
V lasti stanovanja je tudi shramba v pritličju stavbe, ki se uporablja kot pralnica.
Ogrevanje na klimatsko napravo in kamin na drva.
Idealno za življenje v centru, saj se nahaja le nekaj metrov od morja in foruma.
Parkirišče je v sklopu stavbe na javni površini, za katerega je mogoče dobiti privilegirano karto za stanovalce.
Stan ima odlično uveljavljeno najemno dejavnost z izjemnimi ocenami !!
Odlična investicija za turizem.
Lastništvo 1/1.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
224 775 € · 67 m²
3 355 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
232 875 € · 65 m²
3 583 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 203789
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 955 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
